Para quem adora ficar hospedado no Centro- Estação de metrô a 80m Academia, piscina maravilhosa, perto dos principais centros de compra e turísticos de São Paulo a 400m da Casa Do Porco o único Restaurante Brasileiro considerado o sétimo melhor do mundo. Próximo ao Brás, Zé Paulino, 25 de março, Santa Ifigênia. Interne fibra óptica alta velocidade 600Mb. Cozinha completa, toalhas p/ todos os hóspedes, lençóis, Limpeza criteriosa, vaga de garagem dentro do edifício Checkout 24h, edifício seguro

Nosso espaço conta com todas as comodidades para que você se sinta em casa, ideal para até quatro pessoas, temos uma cama QUEEN bem confortável, colchão castor molas pocket! Nosso sofá-cama, é realmente um SOFÁ-CAMA que acomoda perfeitamente duas pessoas. Nosso espaço conta com cafeteira Nespresso, fritadeira AirFryer, sanduicheira, liquidificado e cooktop! Nossa geladeira é espaçosa e permite armazenamento razoável de refeições. No banheiro além do secador, temos tomadas 110v e 220v para atender as necessidades de nossos hóspedes que viajam com seu próprio secador de cabelo. O condomínio é bem equipado e conta com uma piscina no Rooftop, além de uma academia, sala com mesa de bilhar, e terraço para relaxar e descansar, com skyview maravilhoso de alguns dos edifícios ícones de São Paulo: Terraço Itália, Copan estão a poucos metros do nosso apartamento. Ainda no condomínio você tem acesso a uma lavanderia completa, com máquinas de lavar profissional e secadora de roupas. Nas proximidades vários locais para fazer compras, bons restaurantes, estação de metrô em frente ao edifício, praticamente na porta. Facilidade para se locomover de carro ou Uber, com acesso rápido a Avenida Paulista e os principais pontos turísticos de São Paulo

O hóspede poderá acessar:
- Academia
- Piscina
- Sauna
- Hidromassagem
Hidromassagem, piscina e sauna utilização no período das (7:00hs da manhã ás 23:00hs)
- Mercadinho pay per use no condomínio
- Lavanderia compartilhada (Lavanderia com custo para lavar/secar)

Estarei sempre disponível através da plataforma, para auxiliar e esclarecer as dúvidas dos hóspedes, respostas para perguntas fora do horário padrão, podem demorar um pouco mais, mas sempre responderei todas.

O apartamento fica em frente a praça da República No centro, no coração de São Paulo É uma região com vários atrativos com bares e restaurantes nas proximidades. A Casa do Porco do famoso Chef de cozinha, é considerado o oitavo melhor Restaurante do mundo, e está a apenas 290 metros do Edifício. Próximo aos principais centros culturais de São Paulo e alguns edifícios históricos como o Copam que é um ícone de São Paulo projetado pelo mais famoso Arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer e o edifício Itália, que pode ser visto do Solarium do Edifício, e bem próximo também está localizado a Pinacoteca, estação da Luz, Edifício Banespa, Galeria do Rock, Mercado Municipal e próximo também aos principais centros de Compra de São Paulo: A Rua José Paulino, uma das ruas mais tradicionais de comércio de roupas de São Paulo, Santa Ifigênia a tradicional rua de compras de eletrônicos em São Paulo, assim como rapidamente você pode acessar o bairro Brás e a Rua 25 de março. A Avenida Paulista está localizada a apenas 3Km (três quilômetros) do apartamento Todos os sábados e domingos ocorre a feira de artesanato na praça da República, com venda de obras de arte, artigos de artesanato e barracas de comidas rápidas, como pastel etc. A entrada da estação de metrô da República está a apenas 100 metros, em frente ao edifício, em dois minutos você tem acesso a estação. Fique em um dos locais mais especiais de São Paulo, se não quiser utilizar metrô você terá muita facilidade para utilização de UBER, com preços acessíveis para as principais atrações do Centro de São Paulo.

Os hóspedes podem circular pelo bairro utilizando metrô ou Uber.
A entrada do metrô da estação República está localizada a apenas 100 metros do apartamento, a utilização de UBER é facilitada pela localização, além do custo reduzido, já que estamos no Centro de São Paulo.

Nossa garagem é média, cabe perfeitamente um Jeep Compass por exemplo, mas não é ideal para caminhonetes ou carros muito grandes, que ocupem muito espaço

Horário de silêncio entre 22:00hs e 8:00hs da manhã. Em caso de chegar tarde da noite, principalmente após às 22:00hs com gritarias e falando alto, ou sair de madrugada arrastando malas, ou móveis, o condomínio emite uma MULTA no valor de uma taxa de condomínio e essa taxa será cobrado do locador de temporada essa multa pode chegar a R$ 1.200,00 dependendo do tamanho do apartamento, se é de 01 ou 2 quartos
- Não permitirmos em hipótese alguma o “rodízio” de hóspedes, são permitidos o acesso somente ao hóspedes que inicialmente foram enviados a documentação
Documentos e fichas de cadastro online: O acesso é somente para os hóspedes, é necessário o envio de um documento com foto de todos os hóspedes que é exigência de segurança do condomínio, inclusive do hóspede principal responsável pela reserva

REGRAS GERAIS:

Prezado hóspede, infelizmente temos que enviar essa mensagem de alerta, devido a problemas recorrentes:

1- É terminantemente PROIBIDO fumar no apartamento, QUALQUER TIPO DE CIGARRO, e principalmente substâncias ilícitas, pois recebemos pessoas ALÉRGICAS e não FUMANTES Se for detectado cheiros com essas características no apartamento, cobraremos a taxa de limpeza extra para limpeza do espaço e retirada do odor, no valor de R$ 500,00. Também é EXPRESSAMENTE PROIBIDO Fumar em qualquer área do Condomínio, sujeito a MULTA.

2- VIOLÊNCIA DOMÉSTICA: O mundo está passando por um momento difícil, então gostaríamos de alertar que estão em um condomínio residencial, em caso de brigas, gritarias, quebra de móveis, ou qualquer tipo violência doméstica que possa estar sendo praticada em nossos espaços, ou qualquer área do condomínio, o condomínio funcionários ou moradores automaticamente acionam a polícia e não temos nenhum controle sobre isso, e caso venhamos a receber notificações ou multas, cobraremos do hóspede responsável

3) OBJETOS QUEBRADOS, DANIFICADOS, ou queimados, deverão ser imediatamente comunicados e pagos através de Pix. OBSERVAÇÃO: Tomar cuidado com chapinha em cima de colchas e braço do sofá

SOLICITAMOS POR GENTILEZA QUE LEIA AS INSTRUÇÕES LOGO ABAIXO:

Estamos em um condomínio RESIDENCIAL com regras necessárias para a boa convivência social, e devido a problemas anteriores para os quais o condomínio aplicou multa, devemos alertar sobre as regras e procedimentos para utilização do APARTAMENTO e das ÁREAS SOCIAIS do Condomínio.

DENTRO DO APARTAMENTO Solicitamos encarecidamente alguns cuidados:

1- Não deixar crianças aos cuidados das crianças manuseio do sofá-cama, pois temos tido problemas constantes, e pode quebrar o móvel;
2- Tomar as devidas precauções com relação a eletrodomésticos em geral, e objetos de decoração como abajur etc. Dúvidas sobre manuseio nos consultar ou consultar a Internet, caso seja observado o dano de qualquer eletrodoméstico ou objeto de decoração, o item será cobrado do depósito de segurança exigido;
3- Não deixar a pia com restos de comida e lixo dentro do apartamento, pois isso atrai diversos tipos de insetos e não é higiênico, principalmente no processo de checkout
4- LIXO: Utilizar o elevador de serviço para transportar o lixo. O lixo ser deixado no piso (-2) NA LIXEIRA AO LADO DO PORTÃO DE SAÍDA DOS CARROS. É EXPRESSAMENTE PROIBIDO: depositar lixo nos corredores e ou saída da escada de emergência, nunca deixar lixo nessas áreas.
5- RUÍDOS: Evitar sons altos, principalmente ANTES DAS 8:00hs e APÓS ÁS 22:00hs. Evitar saltos, e malas batendo no chão de madrugada ou tarde da noite, e ao chegar de festas, shows e eventos etc. evitar gritos e falar alto pelos corredores, pois outros moradores podem estar descansando.
6- Não utilizar toalhas de banho ou tapetes para limpar sapatos etc. Ainda solicitamos ainda que as mesmas permaneçam no espaço, após seu check-out as quantidade serão conferidas, TOALHAS UTILIZADAS PARA LIMPEZA DE MAQUIAGEM, SAPATOS E AFINS SERÁ COBRADO UMA TAXA DE R$ 80,00 para banho e R$ 40,00 para rosto.
7- Não passar roupas na cama, em TODOS os apartamentos são disponibilizadas tábuas de passar e ferro, caso seja constatado o dano em : colchão, cobreleito ou colcha devido a utilização indevida, esses itens serão cobrados do depósito de segurança;
8- NÃO SÃO PERMITIDAS festas no apartamento.
9- - UTILIZAÇÃO DE AR CONDICIONADO - Desde julho/2019 instalamos medidores de consumo nos relógios, por isso solicitamos que sempre ao sair desligue seu ar condicionado, e só ligue novamente ao retornar.

ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO Solicitamos encarecidamente alguns cuidados:
1- Todas as áreas sociais de uso comum, estão localizadas no piso 0 do elevador. Piscina, academia, lavanderia, Sauna e Gazebo.
2- ÁREAS SOCIAIS: Todo o condomínio é monitorado com câmeras 24 horas, e as imagens serão utilizadas para cobrança de multas, caso isso seja necessário
3- UTILIZAÇÃO DA ACADEMIA, PISCINA E SAUNA: A academia, sauna e hidromassagem podem ser utilizadas das 7:00hs da manhã até meia noite. Para utilização da academia, piscina e sauna, o hóspede deve estar utilizando VESTIMENTA ADEQUADA independente de ser criança ou adulto. Sendo que sempre devem ficar atentos com as crianças, nesses espaços. IMPORTANTE: Não é permitido CRIANÇAS na ACADEMIA
4- TODA segunda-feira a piscina é fechada para manutenção, e pode ser que ocorra fechamento em outro dia aleatório, caso seja necessário alguma limpeza adicional a piscina será interditada, isso depende do condomínio e não temos como saber ou avisar com antecedência
5- Não é permitido levar objetos de vidro, garrafas de vidro, copos de vidro, e não é permitido consumir comida ou bebida dentro da piscina, não é permitido fumar na piscina e em nenhuma área do condomínio, não é permitido TOPLESS na piscina.
6- PISCINA: Pede-se encarecidamente, que as crianças não frequentem a piscina desacompanhadas É PROIBIDO, pois não há acompanhantes para as mesmas, constituindo perigo quando não há supervisão de adultos. Para casais e pessoas solteiras em geral, por gentileza evitar comportamentos inadequados, não condizentes com o padrão do condomínio.
7- ELEVADOR: Como todo o condomínio é monitorado com câmeras, é penalizado com multa o morador(hóspede) que circula pelo elevador sem camiseta, com trajes INADEQUADOS E OU MOLHADOS independente de ser criança ou adulto. Ao sair da piscina ou sauna, Não frequentar as áreas comuns, INCLUSIVE ELEVADORES de biquíni (mulheres), sem camiseta (homens), não é permitido circular no condomínio de ROUPÃO somente de shorts coberto por TOALHAS sem camisetas, isso inclui os homens, e mesmo que esteja sozinho no elevador evitar comportamentos inadequados pois o mesmo é FILMADO e MONITORADO 24 horas.
8- RUÍDOS: Evitar sons altos, principalmente ANTES DAS 8:00hs e APÓS ÁS 22:00hs. Evitar saltos, e malas batendo no chão de madrugada ou tarde da noite, e ao chegar de festas, shows e eventos etc. evitar gritos e falar alto pelos corredores, pois outros moradores podem estar descansando
9- ESTACIONAMENTO: Caso vá utilizar o estacionamento é IMPRESCINDÍVEL utilizar somente uma vaga de garagem.

10- O condomínio possui uma lavanderia que poderá ser utilizada pelo hóspede, todavia a utilização é cobrada PELO CONDOMÍNIO, Lavanderia com sistema pague para usar, é necessário utilizar um aplicativo efetuar o pagamento utilizando um cartão de crédito válido.

Última e não menos importante regra: NÃO SÃO PERMITIDAS festas nas áreas comuns do edifício.

Qualquer dúvida estou à disposição.
Atenciosamente,
Rosemari Vieira Bragança